تُعد واحة دبي للسيليكون واحدة من أبرز المجتمعات الحديثة والمتطورة في إمارة دبي، حيث تجمع بين نمط الحياة العصري والبنية التحتية التقنية المتقدمة. تأسست في عام 2003 كمنطقة تكنولوجية متكاملة، وسرعان ما تحولت إلى مجتمع نابض بالحياة يجذب العائلات، والطلاب، والشركات، وروّاد الأعمال من مختلف أنحاء العالم.
بفضل التخطيط العمراني الدقيق، توفر واحة السيليكون بيئة حضرية متكاملة تشمل السكن، والعمل، والتعليم، والخدمات اليومية، ما يجعلها واحدة من أكثر المناطق جاذبية للعيش والاستثمار في دبي.
مجتمع متكامل ونابض بالحياة
توفّر واحة دبي للسيليكون نموذجاً فريداً للحياة العصرية، حيث يعيش فيها أكثر من 90,000 شخص وتضم حوالي 28,000 شركة من قطاعات متعددة. ما يميز هذه المنطقة هو التكامل السلس بين المرافق السكنية والخدمية والتجارية والتعليمية، مما يُمكّن السكان من الوصول إلى احتياجاتهم اليومية بسهولة ودون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
وجود المدارس ضمن المجتمع نفسه يوفر للعائلات خيارات تعليمية متعددة، بينما توفر المساحات الخضراء الواسعة والممرات المخصصة للمشاة بيئة صحية وهادئة تناسب الجميع من طلاب ومهنيين وعائلات.
منطقة حرة رائدة للأعمال
تُعتبر واحة دبي للسيليكون من المناطق الحرة الرائدة في الإمارة، حيث تمنح الشركات الأجنبية حق الملكية الكاملة بنسبة 100% دون الحاجة إلى شريك محلي. هذا الامتياز يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
تتميز المنطقة بإجراءات ترخيص مرنة، وبنية تحتية رقمية متطورة، ومكاتب ذكية ومختبرات تقنية، ما يوفّر بيئة مثالية لانطلاق الشركات الناشئة والمشاريع التقنية التي تعتمد على الابتكار والنمو السريع.
مزايا ضريبية وتكاليف تشغيل منخفضة
من العوامل التي تميز واحة دبي للسيليكون هي الميزة الضريبية التي تمنحها للمستثمرين، حيث تبلغ ضريبة الشركات 9% فقط، مع إعفاءات ضريبية كاملة لبعض القطاعات، إلى جانب عدم فرض أي ضريبة على الدخل الشخصي.
توفر المنطقة أيضاً تكاليف تشغيل أقل مقارنة بالعديد من المدن الإقليمية والعالمية، سواء من حيث الطاقة أو الخدمات اللوجستية، مما يمنح الشركات الناشئة المرونة اللازمة للتركيز على النمو بدلاً من مواجهة أعباء مالية مرتفعة.
حرية تحويل الأرباح بنسبة 100%
من أبرز المزايا التي تقدمها واحة دبي للسيليكون للشركات هي حرية إعادة تحويل الأرباح ورأس المال بالكامل إلى الخارج، مما يعزز من ثقة المستثمرين الأجانب ويجعلها بيئة جاذبة للأعمال العالمية.
هذه السياسة المالية المرنة تُشكّل عاملاً مهماً في استقطاب الشركات التي تسعى إلى التوسع في الأسواق العالمية دون قيود على رؤوس الأموال أو العوائد.
مركز للتكنولوجيا والابتكار
تُعد واحة دبي للسيليكون مركزاً تقنياً حديثاً يحتضن الابتكار وريادة الأعمال، حيث تضم مجموعة من مراكز الابتكار، وحاضنات الأعمال، ومساحات العمل المشتركة التي تدعم المشاريع التقنية منذ بدايتها.
كما تحتوي المنطقة على مركز بيانات من الفئة Tier III يُعتبر من بين الأحدث في المنطقة، ما يُعزز من قدرات الشركات في إدارة عملياتها التقنية بشكل آمن وفعال، خصوصاً في مجالات مثل الذكاء الاصطناعي، وإنترنت الأشياء، وتقنية البلوك تشين.
مرافق متكاملة تعزز جودة الحياة
لا تقتصر مزايا واحة دبي للسيليكون على الجانب التجاري فحسب، بل تقدم أيضاً أسلوب حياة متكامل بفضل توفّر الشقق السكنية الحديثة، المدارس، مراكز التسوق، العيادات الطبية، المطاعم، والمرافق الترفيهية.
تنتشر في المنطقة مولات ومراكز تسوق تلبي مختلف احتياجات السكان، بالإضافة إلى مطاعم متنوعة ترضي جميع الأذواق. كما توفّر ممرات للجري والمشي، ومساحات خضراء، وصالات رياضية، مما يجعلها خياراً ممتازاً لمن يبحث عن نمط حياة صحي ومتوازن.
منطقة مفضلة للطلاب
نظراً لقربها من مدينة دبي الأكاديمية الدولية، تُعد واحة السيليكون من أفضل الخيارات السكنية للطلاب الجامعيين. تتيح المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الجامعات العالمية، وتوفر شبكة حافلات قوية تسهّل التنقل اليومي.
