كشفت شركة بيوند للتطوير العقاري، الرائدة في تطوير المشاريع الراقية على الواجهات البحرية، عن إطلاق مشروع “سيورا” (SIORA) في جزر دبي، والذي يُعد أول مخطط رئيسي لها على البحر مباشرة، وثاني مخطط تطلقه خلال عام واحد فقط، في خطوة استراتيجية نحو التوسع المدروس.
حياة مستوحاة من مفهوم “إيكيغاي” الياباني
يمتد “سيورا” على مساحة تفوق 2 مليون قدم مربع، ويُقدَّم كملاذ ساحلي يعكس فلسفة إيكيغاي اليابانية، التي تقوم على إيجاد هدف ومعنى للحياة يعزز السعادة والصحة النفسية والجسدية والاجتماعية.
ويتجسد هذا المفهوم في تصميم معماري فريد مستوحى من فلسفة الحدائق اليابانية، حيث تمتزج الطبيعة بالعمران، وتتفاعل التفاصيل اليومية مع بيئة متجانسة تحفّز الشعور بالسكينة والتوازن.
أولوية للمشاة وبيئة بلا سيارات على السطح
تم تصميم “سيورا” ليكون وجهة للمشاة بالكامل، حيث تُنقل مواقف السيارات والبنية التحتية إلى ما تحت الأرض، مما يوفّر أجواء هادئة ومساحات طبيعية مفتوحة تعزز من جودة التجربة المعيشية.
تشكل المساحات الخضراء والطبيعية أكثر من 70٪ من المشروع، مع أكثر من 1.5 مليون قدم مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة التي تربط السكان بالطبيعة يومياً. كما يمتد الشاطئ على مسافة 6 كيلومترات، ليجعل من البحر عنصراً أساسياً في تفاصيل الحياة اليومية.
شبكة ممرات خضراء وتواصل اجتماعي طبيعي
تنساب الممرات المظللة والتراسات النباتية في “سيورا” ضمن شبكة مترابطة تُسهّل الحركة اليومية وتعزز أسلوب حياة نشط، بينما توفر مناطق للتواصل الاجتماعي في أجواء طبيعية هادئة.
بُعد ثقافي وفني يعكس هوية المكان
يحتضن “سيورا” أعمالاً فنية مستوحاة من الفلسفات اليابانية، موزعة في المساحات العامة، لتجعل من كل خطوة في المشروع تجربة حسية غنية، تُضفي على المكان طابعاً ثقافياً فريداً وهوية متفردة ترتقي بجودة الحياة اليومية.
الاستدامة في صميم التصميم
تنعكس الاستدامة البيئية في تصميم “سيورا” من خلال ثلاثة عناصر رئيسية مأخوذة من فلسفة الحدائق اليابانية:
-
الريح (كازه): توجيه نسيم البحر لتحسين التهوية الطبيعية ورفع الراحة الخارجية.
-
الماء (ميزو): وسيلة لتلطيف المناخ المحلي من خلال التبريد الطبيعي وانعكاس الضوء.
-
الظل (كاغي): خلق توازن بين الضوء والظل لضبط درجات الحرارة واستخدام مواد بناء تقلل من امتصاص الحرارة.
إنجازات سريعة وثقة متنامية
أكد الرئيس التنفيذي لشركة بيوند، عادل تقي، أن الشركة ومنذ تأسيسها عام 2024، استطاعت أن تطلق 9 مشاريع كبرى خلال عام واحد، وجذبت مستثمرين من أكثر من 40 دولة، محققةً مبيعات تجاوزت 10 مليارات درهم إماراتي.
وأضاف: “ما نقدمه اليوم في ’سيورا‘ يتجاوز كونه مشروعاً عقارياً؛ بل هو نمط حياة متكامل يجمع بين السكن والضيافة والتجزئة الراقية، ضمن بيئة ساحلية ترتقي بالمعايير الحضرية وتدعم أهداف خطة دبي الحضرية 2040”.
خطوة أولى نحو مستقبل الواجهات البحرية في دبي
يمثل “سيورا” بداية لسلسلة مشاريع مستقبلية ستطلقها “بيوند” في جزر دبي، لترسخ مكانتها كلاعب محوري في صياغة مستقبل الواجهة البحرية للإمارة، من خلال مشاريع تركز على التصميم الراقي وجودة الحياة والانسجام مع الطبيعة.
