تواصل دبي تأكيد موقعها الرائد على خريطة الاستثمار العقاري العالمي، حيث حققت سوق العقارات السكنية فائقة الفخامة في الإمارة أداءً استثنائياً خلال عام 2025، مع تسجيل 2489 صفقة بيع لعقارات تجاوزت قيمة الواحدة منها 20 مليون درهم، ما يعكس الثقة المتزايدة من قبل أصحاب الثروات حول العالم في دبي كوجهة آمنة ومزدهرة للاستثمار.
وبحسب تقرير صادر عن شركة Penthouse.ae، فإن المبيعات على المخطط استحوذت على الحصة الكبرى من هذه الصفقات بنسبة 64%، وهو مؤشر واضح على ثقة المستثمرين في مستقبل السوق العقارية ومشروعاتها النوعية، مقابل 36% للعقارات الجاهزة.
وكانت نخلة جبل علي النجم الأبرز لهذا النمو، حيث تصدرت قائمة المناطق الأكثر نشاطاً في هذا القطاع، مستحوذة على 21% من إجمالي الصفقات بقيمة 12.4 مليار درهم، و517 وحدة مباعة، وهو أعلى حجم مبيعات في موقع واحد داخل الإمارة. كما شهدت المنطقة خمس صفقات ضخمة لفلل فاخرة تجاوزت قيمة كل منها 143 مليون درهم، في تأكيد على الطلب القوي على هذا النوع من الأصول الراقية.
وجاء مشروع ذا أواسيس في المرتبة الثانية بنسبة 12% مع تسجيل 307 صفقات، بينما حافظت نخلة جميرا على مكانتها المتميزة في المرتبة الثالثة بـ273 صفقة، مؤكدة استمرار جاذبيتها للمشترين الباحثين عن سكن فاخر فوري في مواقع راقية ومخدومة.
وتعليقاً على هذه النتائج، قال ماركوس أندرسون، رئيس مبيعات العقارات الفاخرة في “Penthouse.ae”:
«سوق العقارات فائقة الفخامة في دبي لا تُظهر علامات تباطؤ، بل تدخل مرحلة نضج تعكس تنوع خياراتها، ونلاحظ تحولاً واضحاً في تفضيلات المشترين نحو المشاريع الكبرى ذات الإطلالة البحرية مثل نخلة جبل علي وذا أواسيس، إلى جانب الطلب المستمر على الوجهات الفاخرة الجاهزة مثل نخلة جميرا».
وشهدت مناطق أخرى مثل دبي هيلز إستيت، مدينة محمد بن راشد، جميرا، ووسط مدينة دبي أداءً لافتاً، ما يدل على انتشار وتنوع الوجهات الفاخرة داخل الإمارة.
وفي إنجاز نوعي، شهدت الخليج التجاري إبرام أكبر صفقة عقارية فردية لعام 2025، تمثلت في بيع قصر فاخر ضمن مشروع “بوغاتي ريزيدنسز باي بن غاطي” بقيمة 550 مليون درهم، وهو ما يعزز مكانة دبي كمركز عالمي لأكثر العقارات تميزاً وفرادة.
وبالنظر إلى المستقبل، تتوقع شركة Penthouse.ae أن يشهد عام 2026 مواصلة الزخم القوي لهذا القطاع، مع نمو متوقع في المبيعات والإيجارات بنسبة تتراوح بين 10% و20% سنوياً، مدعوماً بثقة المستثمرين العالمية وتنوع المشاريع العقارية المبتكرة.
